Villetta bifamiliare In Vendita Roccafranca D.D.2025/11

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Villetta bifamiliare In Vendita Roccafranca D.D.2025/11

Villetta Monopiano a Roccafranca (BS) – Nuova Costruzione con Qualità Superiori
Posizione
Nuova villetta monopiano, situata in una zona residenziale tranquilla a Roccafranca (BS), con giardino privato su tre lati e box auto.
Caratteristiche Principali

• Architettura funzionale: Unico livello, senza scale, ideale per comfort e accessibilità.
• Progettazione flessibile: Possibilità di personalizzare gli spazi interni nella fase di costruzione (cucina open space o separata, layout su misura).
• Materiali e finiture di pregio:
• Struttura in cemento armato e solai latero-cemento.
• Isolamento termico e acustico avanzato (cappotto esterno da 14-16 cm, pareti fonoassorbenti).
• Serramenti in PVC con doppi vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate.
• Sanitari sospesi (IDEAL STANDARD) per facilità di pulizia.
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento con pompa di calore Daikin e ventilazione meccanica controllata.
• Fotovoltaico da 3 kW e predisposizione domotica.

Spazi

• Zona giorno ampia (40 mq), configurabile a piacere.
• 3 camere da letto, 2 bagni, locale tecnico.
• Giardino privato e recinzione con cancello motorizzato.

VANTAGGI PRINCIPALI
Tutto su un unico piano – Nessuna scala, massima comodità e accessibilità per tutte le età.
Giardino privato su tre lati – Ideale per famiglie con bambini, animali domestici o chi ama il verde.
Isolamento termico e acustico di alto livello – Cappotto esterno (14-16 cm), serramenti con doppi vetri basso emissivi e pareti fonoassorbenti per vivere in totale comfort, con ridotti consumi energetici.
Spese di gestione contenute – Fotovoltaico da 3 kW, pompa di calore per riscaldamento/raffrescamento e ventilazione meccanica controllata garantiscono basse bollette e un impatto ambientale ridotto.
Personalizzazione degli spazi – Possibilità di adattare la distribuzione interna (cucina open space o separata) alle tue esigenze.
Possibilità di piscina. L’ampio giardino permette di realizzare una piscina privata, ideale per le giornate di calura estive.

CARATTERISTICHE TECNICHE

• Zona giorno 40 mq (+ 3 camere, 2 bagni)
• Materiali premium: pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi (IDEAL STANDARD), serramenti in PVC motorizzati
• Impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, allarme
• Box auto e recinzione con cancello automatico

Perché sceglierla?

• Famiglie: sicurezza e spazio per bambini/animali
• Anziani: nessun ostacolo architettonico
• Giovani coppie: bassi costi energetici e manutenzione minima
• Investitori: costruzione recente, materiali durevoli

Per ulteriori informazioni: Ufficio 030 7741810

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