Rustico In Vendita Rovato D.D.2025/12

❮
❯

Rustico In Vendita Rovato D.D.2025/12

SCLUSIVA SOTTOMONTE – ROVATO (FRANCIACORTA)

Rustico ante 1967 con potenziale unico nella zona più ambita della Franciacorta, tra le colline moreniche di Rovato. Ideale per investitori lungimiranti o per chi sogna una residenza d’autore nel verde.

DETTAGLI CHIAVE

• Superficie: 600 mq totali (380 mq calpestabili, 195 mq per piano)
• Configurazione attuale: 10 locali + 10 camere + 1 bagno
• Tetto: completamente rifatto e isolato, con travi a vista
• Terrazzo panoramico e giardino privato con terreno annesso
• Magazzino indipendente

OPPORTUNITÀ
Per investitori: trasformazione in più unità abitative (zona ad alta richiesta, vicino ai vigneti della Franciacorta).
Per privati: progetto su misura per una villetta di prestigio, con vista colline e privacy garantita.

PUNTI DI FORZA

• Posizione privilegiata: Sottomonte, tra tranquillità e convenienza (servizi a pochi minuti).
• Struttura solida: tetto nuovo e spazi modulari, ideali per ristrutturazioni creative.
• Ampio outdoor: terrazzo e giardino per vivere la natura.

A CHI SI RIVOLGE

• Costruttori interessati a sviluppare immobili di valore in Franciacorta.
• Famiglie che cercano una base per creare la propria casa ideale, tra storia e modernità.

Vantaggi della posizione:
✓ Zona residenziale esclusiva
✓ Facile accesso a servizi e infrastrutture
✓ Vicinanza alle principali attrazioni turistiche
✓ Panorama mozzafiato sulle colline moreniche

Possibili destinazioni d’uso:

• Residenza privata di prestigio
• Attività agrituristica
• Location per eventi
• Investimento immobiliare

Disponibile per visite personalizzate.
Note: Esente da vincoli artistici. Possibilità di verifiche urbanistiche su richiesta.

Contatti riservati: 030 7741810

Condividi su